2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
小平市
53.5万円/㎡
前年比+5.5%
グランシティユーロパレス花小金井
東京都小平市大沼町六丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩16分
2007年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,119万円
54.8万円/㎡
2,657
3,632
4,607
5,581
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,607万円
48.3万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
グランシティユーロパレス花小金井
3,999万円（53.2万円/㎡）/ 3階 / 75.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,999万円 | 53.2万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 3,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 3,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 2,990万円 | 40.8万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,230万円 | 44.1万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,600万円 | 47.9万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 46.1万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,600万円 | 47.9万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/12 | 3,150万円 | 43.0万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,180万円 | 43.4万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/27 | 2,800万円 | 37.9万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/16 | 2,980万円 | 40.4万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/09 | 3,170万円 | 43.0万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/01 | 3,498万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/26 | 3,580万円 | 49.2万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/04 | 3,680万円 | 50.6万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,780万円 | 52.0万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 3,999万円 | 53.2万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクシオ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 4,499万円 | 62.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/15 | サンクレイドル花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 4,080万円 | 61.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/08 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | ネクステージ小平 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅20分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 3,799万円 | 48.1万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、小平市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は小平市の平均と比較して0.6%割安です。
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